В «Азов-Сити» инвесторов заМАНИвают

Город-сказка, город-мечта, о котором все говорят вот уже два года, все-таки появится на Юге России.

Город-сказка, город-мечта, о котором все говорят вот уже два года, все-таки появится на Юге России. Его презентацию устроили на днях в Краснодаре. Игорная зона «Азов-Сити», как и предполагалось ранее, вырастет на границе Краснодарского края и Ростовской области - между кубанским хутором Молчановка и донским селом Порт-Катон. Кубань первой в России уже объявила открытые торги земельными участками площадью от двух до 20 гектаров.

Все торопятся: ведь отстроить казино нужно к 1 июля 2009 года. Именно с этого числа игорная деятельность будет разрешена только на специально отведенных под развлечения территориях.

- Первые сто гектаров будут застроены и запущены уже следующим летом, - уверяет первый вице-губернатор Кубани Александр Ремезков. - Мы даем гарантии, что к июлю 2009 года к игорной зоне будет подведена вся инженерная инфраструктура. Все казино и отели, построенные в «Азов-Сити» на этом участке, будут подключены к электро-, газо- и водопроводным сетям.

Торги земельными участками в первоочередной зоне строительства начнутся уже через месяц. Отбирать инвесторов будут серьезных, тех, которые смогут начать работы не позднее осени 2008-го, а сдадут в эксплуатацию все объекты в июне 2009 года.

Некоторые иностранные инвесторы уже сделали ставку на «Азов-Сити». Краснодарский край заключил соглашение с австрийской компанией «Асати» о строительстве объектов на 20 гектарах земли. Администрация края обещает им максимальную прибыль и льготы, как, впрочем, и всем первым застройщикам кубанского Лас-Вегаса.

- Мы будем вести строительство на 100 тысячах квадратных метров по уникальным технологиям, которые позволяют возводить здание из готовых блоков за неделю, - говорит президент компании Алекс Коган.

Радует, что «Азов-Сити» будет создан не только для азартных игроков, но и для любителей активного отдыха. Здесь появится новый современный курорт, куда можно будет приезжать семьями, с отелями, ресторанами, пляжами, аквапарками, гольф-клубами, конноспортивным комплексом, кино-концертными залами и океанариумом. Будет здесь своя марина для парковки яхт и многое другое.

Краевые власти уверены, что через несколько лет «Азов-Сити» сможет конкурировать с крупнейшими столицами азартных игр. Озвучены и суммы, которые понадобятся для воплощения этой красоты - потребуется 350 миллиардов частных инвестиций.

Добраться в «Азов-Сити» из Москвы можно будет сначала самолетом до Ейска. А оттуда до Старощербиновской - автобусом, морским такси и паромной переправой. Уже до конца этого года за счет бюджета будет реконструировано и построено 13 километров автодорог. А в ближайшей перспективе будут построены новый аэропорт, железнодорожный вокзал, морские причалы.

ИЗ ПЕРВЫХ УСТ

"Боимся за детей - а ну как пристрастятся к игре?"

Макет будущего «Города Зеро» представили, но пока земля там стоит голая. Ни единой постройки, ни площадок под строительство, ни даже камня еще не заложено.Местные жители говорят, что землю уже почти всю скупили. Кто-то остался доволен, а кто-то из собственников фермерских хозяйств оказался в убытке. Дело в том, что деньги компенсировали только землю, а фермерские постройки остались неоцененными. Но есть и другие поводы для беспокойства у жителей района близ будущего «Азов-Сити».

- Единственное, чего мы больше всего боимся, так это того, что игромания коснется наших семей, - сетует жительница станицы Щербиновской Татьяна Викторовна. - Ведь сейчас игрового бизнеса в районе как такового нет, а вот что будет, когда построят казино на каждом шагу, еще неизвестно. И как нам это аукнется?

ЕСТЬ МНЕНИЕ

"Цены у нас - космические!"

Насколько выросли цены на жилье в Щербиновском районе, мы узнали в местном агентстве по недвижимости «Шанс»:

- Цены взлетели еще пару лет назад, как только начали говорить о строительстве «Азов-сити». В 2006 году появилось много предприимчивых людей, которые решили навариться на купле-продаже земли. Тогда был высокий скачок цен. Сейчас ниже они не стали. К примеру, молодые семьи не могут найти жилье за те деньги, которые им предоставило государство по губернаторской программе. Для нас это проблема.

Еще бы! Ведь если раньше домик здесь стоил полтора миллиона, то теперь - все девять!

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

350 миллиардов рублей потребуется на уникальный «Азов-Сити».

6,5 миллиона человек - столько туристов ждут на новой курортной территории.

ДЛЯ СПРАВКИ

Инфраструктура

К 1 июля 2009 года на первоочередном участке в 100 гектаров инвесторы получат 7 мегаватт электроэнергии и 1,5 тысячи кубометров воды в сутки, 800 кубометров газа в час.

Транспорт

Чтобы «Азов-Сити» был доступен для различного вида транспорта, планируют:

- строительство железной дороги от станции Старощербиновская до игорной зоны с заходом в центральную часть и строительством железнодорожного вокзала «Азов-Сити»;

- обустройство аэропорта малой авиации в районе хутора Любимов Щербиновского района;

- строительство яхтенной марины и морской пристани на берегу Таганрогского залива;

- в будущем построят федеральную автотрассу 1-й категории от трассы Краснодар - Ейск до Ростовской области.