Время задуматься о новом жилье

«Комсомолка» снова собрала своих читателей, чтобы отправиться в тур по новостройкам

«Комсомолка» не любит нарушать традиции и поэтому снова собрала своих читателей, чтобы отправиться в увлекательный субботний тур по новостройкам. Погода выдалась пасмурной, дождливой, но это не помешала нашим читателям собраться в назначенное время около Театра драмы в приподнятом, несмотря на хмурый пейзаж за окнами автобуса, настроении.

- А куда мы сегодня поедем? Так хочется уже определиться с выбором, а то уж полгода ничего подобрать не получается, - поделилась своими тревогами одна из участниц тура.

- Не волнуйтесь, сегодня мы едим в гости к застройщикам, чьи квартиры разлетаются как пирожки. Может, и вы что-нибудь для себя подыщите, - успокоили мы «туристку».

Сразу стоит заметить, что «Комсомольская правда» выбирает для краснодарцев и гостей города только проверенные строительные компании, которые могут предложить своим клиентам надежное жилье. На этот раз вниманию читателей нашей газеты были представлены проекты застройщиков «Таурас-96» и «СК Мегаполис». У этих компаний всегда есть выгодные, заманчивые предложения для своих клиентов, благодаря которым застройщики пользуются определенной популярностью среди краснодарцев и гостей города. Собравшись дружной компанией в автобусе, мы поехали к первому объекту на улицу Черкасскую.

Стандарты добротного жилья от «Таурас-96»

Настоящая дождливая осенняя погода воцарилась во всем городе, но аккуратные семиэтажные дома на Черкасской в этот пасмурный день радовали глаз своими разноцветными крышами и белоснежным кирпичом, из которого сделаны все дома от «Таурас-96». Новостройки компании всегда сразу же привлекают внимание горожан основательностью и своим единым стилем.

- С виду жилье добротное. Посмотреть бы на квартиры изнутри, - проявил интерес нетерпеливый участник тура.

- Давайте пройдем в шоу-румы, - начал экскурсию специалист отдела продаж «Таурас-96» Сергей Бедило.

Пока мы поднимались по этажам, читатели «Комсомолки» узнали со слов специалиста, что все новостройки ЖК «Черкасский» надежные, возводятся на основе энергосберегающих технологий и отличаются высокой сейсмоустойчивостью. Кроме того, в домах ЖК «Черкасский», благодаря малой этажности, проведен газ, что является редкостью для современных многоэтажек.

- В нашей семье привыкли к газовым плитам, и хорошо, что здесь именно они. Ведь как готовить на электрической плите, если электричество отключат? - поделилась своими первыми впечатлениями одна из участниц экскурсии.

«Туристы», оказавшись в новеньких квартирах, тут же принялись их осматривать.

- Как вы видите, толщина стен в комнатах приличная - 51 см. Все квартиры очень просторные, с выигрышной планировкой и высокими потолками - 3 метра, - рассказал Сергей Бедило.

- В каком виде вы сдаете жилье покупателю? - поинтересовалась участница экскурсии.

- Наши клиенты получают жилье с предчистовой отделкой, в комнатах двери из бука, а входная дверь - металлическая. Также в каждой квартире мы установили металлопластиковые окна REHAU. Все приборы учета газа, воды и электричества здесь тоже есть, - ответил Сергей.

Счетчики, которые в наличии во всех квартирах от «Таурас-96» помогут жильцам экономить на энергии. Но застройщик пошел еще дальше и установил в своих домах газовые котлы «Беретта», что позволит хозяевам не платить лишние средства за услуги ЖКХ. Так, все новоселы в ЖК «Черкасский» отдают за коммуналку в квартире площадью 63 кв. м 2 000 рублей в месяц.

Что здесь скажешь, выгода налицо. Экономия никогда не бывает лишней. Не менее привлекательны и цены на жилье от «Таурас-96».

- Однокомнатную квартиру здесь вы можете приобрести за 1 533 000 рублей, двухкомнатную - в среднем за 2 500 000 рублей, стоимость трехкомнатной площадью 88 кв. м - 3 822 000 рублей. Наша компания также предлагает жилье на улице Семигорской-Понтийской. «Однушка» здесь стоит от 1 204 000 до 1 567 500 рублей. Двухкомнатная квартира размером в 56 кв. м - 1 900 000 рублей. Еще у нас очень хорошо покупают квадратные метры на мансарде. Такое жилье стоит в два раза дешевле -16 500 рублей, - обсудил с «туристами» стоимость жилья Сергей.

- Сколько у вас стоит самое дешевое жилье? - спросила участница тура.

- Такие варианты у нас есть - 30 000 рублей за кв. м. Еще хотелось бы отметить, что в ЖК «Черкасский» мы предлагаем квадратные метры в цокольном помещении. Так, вы можете приобрести подвал для любых хозяйственных целей всего за 7 500 рублей за кв. м., - проинформировал «туристов» Сергей.

Приемлемые цены и качество строительства не могли не заинтересовать участников экскурсии. Завершающей точкой стала информация об инфраструктуре, которая здесь активно расширяется, пополняясь новыми объектами. Спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, парковочные места, специальная площадь, отведенная в подъездах для детских колясок, - явные преимущества придомовой территории. И что немаловажно - в шаговой доступности от жилого комплекса находятся поликлиники, детские сады и школы, магазины и гипермаркеты. В районе жизнь продолжает кипеть, в связи с чем здесь и появляются новые объекты инфраструктуры. А это, как известно, новоселам только на руку.

- А добираться от жилого комплекса до центра города легко? - обдумывает покупку заинтересовавшийся домом участник экскурсии.

- Здесь совсем рядом располагается конечная остановка общественного транспорта: маршрутные такси и автобусы идут в любую точку крайцентра, - успокоил потенциального покупателя Сергей.

Судя по всему, после такой информации участники тура долго думать не будут.

ЖК «Этажи»: быстрее, выше, надежнее

Получив необходимую информацию от строительной компании «Таурас-96», мы вместе с нашими «комсомольскими туристами» отправились в гости к ООО «СК Мегаполис», на улицу Петра Метальникова, 11. Здесь с каждым месяцем прибавляет в метрах ЖК «Этажи». Вырастая со стремительной скоростью, жилой комплекс с каждым нашим приездом становится все более неузнаваемым. Вроде бы только вчера здесь был котлован, а уже сегодня появляется кирпичная кладка. И вот совсем скоро ЖК «Этажи» расцветет в полной мере, и мы увидим 13-17-этажный монолитно-кирпичный дом с коммерческими помещениями на первых этажах. Да и ждать по меркам строительства долго не придется - сдача дома в эксплуатацию состоится в августе следующего года. Именно поэтому многие люди бронируют квартиры в этом жилом комплексе сейчас.

- Через несколько месяцев вы получите качественные квартиры, построенные на основе современных отделочных материалов с предчистовой отделкой. В каждом жилом помещении мы установим радиаторы отопления и все необходимые приборы учета, - рассказывает ведущий специалист отдела продаж компании «СК Мегаполис» Дмитрий Крупнов.

- А какие в этом районе коммуникации? - поинтересовались участники тура.

- Коммуникации центральные, в районе действует своя котельная, - подчеркнул Дмитрий.

Большинству «туристов» не терпелось узнать и о ценах в ЖК «Этажи».

- Стоимость жилья на стадии строительства - от 34 000 рублей за кв. м. Как видите, цены у нас более чем приемлемые. Самую недорогую квартиру вы можете приобрести у нас за 1 070 000 рублей, это студия размером 30 кв. м. Евросмарт с двумя окнами, что допускает перепланировку без потери освещения в комнате, обойдется вам в 1 220 000 рублей. Двухкомнатные квартиры у нас стоят в среднем 1 800 000 рублей, - подчеркнул Дмитрий.

К слову, в ЖК «Этажи» достаточно большой выбор площадей и планировок жилья. Так, размер студий варьируется от 30,1 до 34 кв. м, однокомнатных - от 35,1 до 44 кв. м, двухкомнатных – от 51 до 65 кв. м. Здесь есть из чего выбрать - от квартир эконом- до бизнес-класса.

- Вам стоит позаботиться о покупке жилья в ЖК «Этажи» уже сейчас, так как на момент сдачи дома в эксплуатацию стоимость квартир возрастет до 45 000 рублей за квадратный метр, - уточнил Дмитрий Крупнов.

Стоит сказать, что ООО «СК Мегаполис» сотрудничает с «ВТБ 24», «Сбербанком» и «Банком Москвы», благодаря чему клиенты компании могут воспользоваться ипотекой на очень выгодных условиях. Более того, застройщик предлагает выгодную программу рассрочек. Приобретая квартиру в ЖК «Этажи», можно внести 50 % стоимости с выплатой последующей суммы в течение года с минимальным удорожанием - 1 000 рублей за кв. м. При 70%-ной оплате удорожание не делается.

- У нас также есть очень выгодное предложение для клиентов - бесплатное юридическое сопровождение. Не все строительные компании оказывают эту услугу бесплатно, поэтому все наши покупатели очень удивляются, - дополнил Дмитрий.

При этом уже скоро на территории дома появятся парковочные места и детская площадка. Кроме того, в районе будет и ливневка, что особенно важно для комфорта и удобства жителей района в дождливую погоду, такую, как в этот октябрьский тур. Необходимо отметить, что застройщик позаботился и о расположении жилого комплекса – хозяевам квартир не придется долго ломать голову над тем, в какое учебное заведение отвести ребенка и где купить продукты.

Всю территорию жилого комплекса застройщик благоустроит для более комфортной жизни владельцев квартир. Осталось лишь немного подождать, и в жилом комплексе «Этажи» закипит счастливая жизнь новоселов.

В поисках квартиры, или Как не попасть в «клетку»

Несмотря на то, что Краснодар застраивается ударными темпами, найти хорошее жилье - проблема. Почему так происходит?

Вы когда-нибудь пытались найти в Краснодаре квартиру, в которой было бы по-настоящему приятно жить? В качественном доме, с достойной планировкой, в хорошем районе и по приемлемой стоимости. Я вот недавно попытался и был озадачен тем, что подобрать желаемый вариант жилья совсем непросто. По приемлемой стоимости, как правило, предлагают небольшие и не очень удобные квартиры. Часто вместо нормального двора - пятачок земли. Да еще и от центра далеко, а до ближайшей школы, куда я мог бы водить ребенка, придется добираться с пересадкой. Согласен, цена таких квартир сравнительно невысока. Вот только не стоят они даже этих небольших денег.

За что заплатить не жалко?

Эксперты подтверждают: в последние годы большинство краснодарских застройщиков делают упор на недорогое жилье с небольшой квадратурой. Может, это и неплохо, но что делать тем, кто хочет жить в нормальных условиях? Жилые комплексы, в которых выдерживается соотношение «цена - качество» в Краснодаре можно пересчитать по пальцам.

Один из самых оптимальных вариантов, к которому следует хорошо присмотреться, - это ЖК «Казанский». Тому есть несколько причин.

Прежде всего, жилой комплекс строит крупная компания, которая возводит жилые дома по всей России - то есть опыт за плечами большой, поэтому никаких «шероховатостей» в новом жилье не будет. Сейчас в Краснодаре вообще сложно найти монолитно-кирпичные дома – потому что строятся они дольше, чем панельные или блочные, и не каждый застройщик может позволить себе долгосрочные вложения. В ЖК «Казанский» уже высятся два дома, еще два – на очереди. А в перспективе построят 44 жилых дома - это будет целый район, расположенный на территории площадью 75 гектаров, которую осваивают комплексно. А это значит, что здесь будет все, что нужно для полноценной жизни: свой торговый центр, поликлиника, пять детских садов и две школы. И это не считая магазинов, аптек и многих других заведений, которые будут расположены на первом этаже каждого дома. Двор тоже соответствует своему гордому званию - есть большая площадка для отдыха, детские городки и обилие растительности.

С парковками для транспорта жильцов также все в порядке - на территории жилого комплекса будет построен многоэтажный паркинг, а также гостевые парковки. Таким образом, современные требования по обеспечению каждой квартиры собственным машиноместом соблюдаются. А это сегодня – уже редкость.

Простор для жизни

Но все это – за дверями квартиры. А что же внутри? Площадь самой маленькой однокомнатной квартиры составляет 46 квадратных метров. Просторный зал, кухня и обязательное условие – балкон. Выход на свежий воздух предусмотрен абсолютно в каждой квартире. Но, разумеется, однокомнатная квартира - это не предел. Размер двухкомнатных начинается от 66 квадратных метров, а трехкомнатных – от 79 «квадратов». Это просторная жилплощадь, которая с полным правом может именоваться квартирой для жизни. По крайней мере, заселившись сюда, не пожалеешь о вложенных средствах, а получишь именно то, что хотел.

А дополнительным стимулом к тому, чтобы приобрести достойную жилплощадь в Микрорайоне «Казанский», служат специальные акции. Например, если сейчас купить двухкомнатную квартиру, то получаешь скидку более 300 000 рублей. Это еще более упрощает задачу по покупке жилья – не важно, себе любимому или своим детям. Главное, что жизнь в такой квартире будет радовать долгие годы.

Офисы продаж:

ул. Марины Цветаевой, д. 15, ул. Ленина, д. 13.

www.vkazanskom.ru тел. 8 (861) 243-28-28

Новые перспективы на будущее с ЖК «Этажи»

Компания ООО «СК Мегаполис» предлагает краснодарцам и гостям города выгодное вложение в собственное жилье.

Краснодар - город активный и современный, именно поэтому с каждым годом здесь появляется все больше интересных строительных проектов. Эта тенденция отразилась и на работе ООО «СК Мегаполис», которое возводит в развитом районе Краснодара жилой комплекс «Этажи», соответствующий всем стандартам качества. Монолитно-кирпичный 13-17-этажный дом строится на основе экологических материалов с тепло- и шумоизоляционными свойствами.

Совсем скоро будущие жильцы смогут сами убедиться в качестве квартир, ведь новостройку сдадут уже в августе следующего года. К слову, потенциальному покупателю есть из чего выбирать, ведь застройщик ориентирован на широкую аудиторию - здесь и разнообразие планировок, и большой выбор как студий, так и более просторных 1, 2, 3-трехкомнатных квартир.

Особое внимание ООО «СК Мегаполис» уделяет и придомовой территории. В будущем здесь будет современная детская игровая площадка, а для взрослых жителей дома - парковка. В районе улиц Петра Метальникова и Российской расположены школы, детские сады, поликлиника и магазины. Совсем неподалеку находятся гипермаркеты «Семейный Магнит», «Лента», ТРЦ «Красная Площадь», ТЦ «Метро», «Бауцентр». Да и на самой территории ЖК «Этажи» построят административно-офисное здание, что является определенным вкладом в деловую жизнь района. Уже сейчас здесь проходит достаточно большое количество маршрутных такси и автобусов. А в недалеком будущем появится трамвайная линия и пустят троллейбусы на автономном ходу.

Преимущества застройщика на этом не заканчиваются. ООО «СК Мегаполис», сотрудничая с банками «ВТБ 24», «Сбербанком» и «Банком Москвы», позволяет своим клиентам покупать жилье с помощью ипотеки и материнского капитала на выгодных условиях. Да и цена на жилье - 34 000 рублей за кв. м - сама по себе является дополнительным бонусом для горожан, мечтающих о новой жизни в современном доме.

Главный офис компании находится по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 124, офис 1101. Офис продаж: г. Краснодар, ул. Зиповская, 8, ТОЦ «Интерфорум», офис 802. Телефон: 8 (861) 246-44-55.

Микрорайон «Солнечный город»: все для комфорта краснодарцев

В краевом центре появится новый зеленый микрорайон с полной инфраструктурой от молочной кухни до ресторанов и современного спортивного комплекса

О компании

Проектно-строительная группа «МОDO GROUP», в состав которой входит компания «MODO CAPITAL», имеет большой опыт в строительстве крупных многоэтажных жилых комплексов. Более 10 лет она строит современные дома, отличающиеся высокой комфортностью и качеством.

Кроме того «МОDO GROUP» не первый раз сотрудничает с Фондом развития жилищного строительства РФ. А именно на землях Фонда развернется строительство комплекса. «МОDO GROUP» доказала на практике, что отвечает всем жестким критериям, которые предъявляет Фонд к партнерам по качеству, срокам, соблюдению абсолютной точности проекта, строжайшему соответствию законов.

Перспективы развития Прикубанского района

ЖК «Солнечный город» расположится в Прикубанском районе. Развитие инфраструктуры самого Краснодара направлено именно в сторону этого района. Все это повышает привлекательность жилого комплекса. Следовательно растет и ликвидность недвижимости, расположенной в нем.

Микрорайон

Проект разрабатывали лучшие архитекторы России. В основе – глобальный подход: все для удобства человека, комфортной жизни его семьи.

«Солнечный город» полностью отвечает своему названию. Он и спланирован как огромный солнечный круг, в котором будет построено не только 150 тысяч м2 жилья, но и полная инфраструктура мини-города. Всего возведут 17 современных домов. Важно, что это дома класса «комфорт».

Фасады – вентилируемые. По европейским стандартам, что обеспечивает не только долговечный красивый аккуратный вид. Соблюдаются все санитарно гигиенические требования. В каждом доме будет проведена евроотделка подъездов, а также будут установлены финские скоростные лифты «KONE».

Все окна из немецкого профиля с тройным стеклопакетом. Они существенно отличается в лучшую сторону от тех, что предлагают сегодня на рынке.

Стены покрыты шумоизоляционными материалами, а в стяжку полов добавлена керамзитовая крошка. Поэтому шумоизоляция домов – идеальна. Кондиционирование квартир централизованное.

В целом вся инженерная оснастка дома сделана по последнему слову техники. Это дает серьезную экономию в дальнейшем содержании квартиры.

Компания «MODO CAPITAL» совместно с муниципальными властями г. Краснодара намерена активно участвовать в проектировании и строительстве дорожной сети к своему микрорайону. В данный момент компания «MODO CAPITAL» совместно с фондом РЖС уже выделила муниципалитету 29 га на смежных земельных участках для строительства дорог, согласно генплана Краснодара.

Квартиры

В планировках квартир архитекторы предусмотрели, наверное, максимальное количество разнообразных вкусов и предпочтений. Только однокомнатных – до 6 видов, площадью от 25 до 40 м2. Есть выбор и для любителей студий. Округленные или, наоборот, спрямленные планировки.

В домах «Солнечного города» нет ничего типового. В одном доме может быть до 15-ти разных планировок! Человек выбирает то, что ближе его образу жизни. Цены при этом в рамках эконом-класса.

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн превратит микрорайон в парк с зелеными аллеями, скверами и велосипедными дорожками.

В проекте много интересных задумок. Например, школьный автобус заменит детская железная дорога, которая будет доставлять ребятню и в школу, и в детский сад точно по расписанию.

В микрорайоне предусмотрена полная инфраструктура: от молочной кухни до кафе и ресторанов. Многофункциональный спортивный комплекс вмещает в себя большой бассейн, тренажеры. Словом, все что понадобится и даже немножко больше для ведения здорового образа жизни.

Мест на парковке хватит не только всем будущим новоселам, но и гостям «Солнечного города». Стояночные места рассчитаны с большим запасом.

Заехал человек за ворота и понял: Я – дома. Никуда бежать не надо. Все под рукой. Можно спокойно отдыхать, набираться сил.

Это не красивые обещания, которые остаются на словах. Все это будет строиться по утвержденному проекту сразу и сдаваться в эксплуатацию вместе с домами. Проект и точность его выполнения находятся под контролем федеральных властей. «MODO CAPITAL» несет ответственность за проект. И всегда выполняет данные обязательства. Доказано временем.

Сдача первой очереди намечена на 2015 год.

Проект рассчитан до 2017 года.

Проектная декларация на сайте: www.ckmd.ru

Телефоны отдела продаж:

+7 861 292-0303, +7 861 292-7676

г. Краснодар, ул. Дзержинского, 80/1

www.солнечныйгород.su